PG PG电子 APPPG PG电子 APP项目选址位于某产业基地,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

　　项目总用地面积32496.24平方米（折合约48.72亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照洗涤用品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

　　2017年我国洗涤用品制造行业经济数据显示，主营业务成本（销售成本）1342.12亿元，占成本费用总额比例为81.33%，销售费用215.33亿元，占成本费用总额比例为13.05%，管理费用84.12亿元，占成本费用总额比例为5.10%，财务费用8.67亿元，占成本费用总额比例为0.53%。

　　该洗涤用品项目计划总投资11326.41万元，其中：固定资产投资8427.59万元，占项目总投资的74.41%；流动资金2898.82万元，占项目总投资的25.59%。

　　本期项目达产年营业收入20911.00万元，总成本费用16121.10万元，税金及附加209.27万元，利润总额4789.90万元，利税总额5659.85万元，税后净利润3592.42万元，达产年纳税总额2067.42万元；达产年投资利润率42.29%，投资利税率49.97%，投资回报率31.72%，全部投资回收期4.65年，提供就业职位312个。

　　按照洗涤用产品形态，洗涤用品可分为肥皂与合成洗涤剂，其中，合成洗涤剂包括洗衣粉与液体洗涤剂两类。肥皂与洗衣粉主要用途均为洗衣，而液体洗涤剂可广泛用于洗衣、厨房餐洗、洗手液等。

　　液体洗涤用品主要原材料为表面活性剂，主要辅料为香精、色素、防腐剂、香精等，上述原辅料均属于基础化工行业；同时，日化用品对于外观包装的要求高，因此包装物在整个产品成本构成中占有较大比例，包装物属于包装行业。洗涤用品作为快速消费品，终端客户为家庭、个人消费者，对于消费者而言，洗涤用品属于刚性需求商品，没有周期性。

　　根据国家标准化管理委员会发布的《国民经济行业分类GB/T4754-2017》，中国把洗涤用品行业归入化学原料及化学制品制造业(国统局代码26)中的日用化学产品制造(C268)，其统计4级码为C2681。一般而言，洗涤用品主要分为肥(香)皂和合成洗涤剂。

　　2017年，国家加强了环保监督检查，部分行业生产受到影响，一些产品和原辅材料企业因此停产，部分原料形成期间短缺，引起价格较动。2018年1月1日，《环境保护税法》实行，全国性的环境污染强制责任保险法律制度随之建立，其中垂直管理、环境税、排污许可证、环境污染强制责任保险等相关政策将促使高污染的化学品生产行业主动转变，清洁生产。

　　项目净用地面积32496.24平方米，建筑物基底占地面积21194.05平方米，总建筑面积51993.98平方米，其中：规划建设主体工程41153.30平方米，项目规划绿化面积3328.59平方米。

　　根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：洗涤用品xxx单位/年。综合考xxx科技发展公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx科技发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

　　洗涤用品作为生活必须的快速消费品，具备刚性需求的特征，在可预期的未来，没有被替代或出现衰退风险。依托庞大的人口基数，我国早已成为全球最大的洗涤用品消费市场之一。

　　截至2017年12月我国洗涤用品制造行业规模以上企业数量达到388家，当中48家企业出现亏损，行业亏损面为12.37%，同比增长了0.79%。亏损企业平均亏损金额为8.35亿元，同比增长78.5%。

　　项目预计总投资11326.41万元，其中：固定资产投资8427.59万元，占项目总投资的74.41%；流动资金2898.82万元，占项目总投资的25.59%。

　　按照洗涤用产品形态，洗涤用品可分为肥皂与合成洗涤剂，其中，合成洗涤剂包括洗衣粉与液体洗涤剂两类。肥皂与洗衣粉主要用途均为洗衣，而液体洗涤剂可广泛用于洗衣、厨房餐洗、洗手液等。

　　近年来，中国洗涤用品的产量呈现出平稳增加的趋势。洗涤产品涌现出很多品牌，但是国内洗涤用品市场的份额却主要被联合利华和宝洁等外资寡头垄断，民族品牌中洗衣皂品牌雕牌占据了较大份额，奥妙、清扬、汰渍、潘婷等洗涤产品均是宝洁和联合利华生产的，中国民族品牌的竞争力在上升中，但是和外资企业相比仍然有较大的差距。